各縣（市、區(qū)）、泉州開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)住建主管部門，各在泉開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的鑒定機(jī)構(gòu)，局屬有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《福建省房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)廳際聯(lián)席會(huì)議辦公室關(guān)于加強(qiáng)房屋安全鑒定力量保障提升鑒定工作質(zhì)量的通知》（閩建安［2020］3號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋鑒定管理的通知》（閩建辦安［2020］4號(hào)）和我局《轉(zhuǎn)發(fā)福建省房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)廳際聯(lián)席會(huì)議辦公室關(guān)于加強(qiáng)房屋安全鑒定力量保障提升鑒定工作質(zhì)量的通知》（泉建建［2020］36號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋鑒定管理的通知》（泉建綜〔2020〕62號(hào)）精神，落實(shí)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)主體責(zé)任，規(guī)范房屋安全鑒定行為，提升房屋安全鑒定工作質(zhì)量，泉州市住建局研究決定，在全市范圍開展房屋安全鑒定質(zhì)量檢查?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、檢查組
檢查組由市住建局總工程師蔡海鴻任組長(zhǎng)，質(zhì)安科長(zhǎng)葉向榮、總工程師辦公室主任王慧芳、市質(zhì)監(jiān)站長(zhǎng)林峰毅任副組長(zhǎng)，市住建局、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站抽調(diào)行政執(zhí)法人員及聘請(qǐng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富的專家組成檢查組，其中聘請(qǐng)專家采取購(gòu)買服務(wù)方式。
二、檢查日程
即日起至2020年12月底結(jié)束，分批次檢查，具體時(shí)間由檢查組電話通知。
三、檢查對(duì)象
全市范圍內(nèi)，自2020年3月20日以來（以房屋安全鑒定合同簽訂日期認(rèn)定，未明確簽訂日期的原則上均納入檢查，可由當(dāng)?shù)刈〗ㄐ姓鞴懿块T檢查），鑒定機(jī)構(gòu)開展房屋可靠性（安全性）鑒定業(yè)務(wù)，且已出具鑒定報(bào)告的房屋安全鑒定項(xiàng)目。
四、檢查內(nèi)容
鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)定及福建省、泉州市有關(guān)房屋可靠性（安全性）鑒定文件要求情況，以及房屋建筑可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量情況。
五、檢查方式
借助“福建省房屋安全信息管理系統(tǒng)”，結(jié)合各地住建行政主管部門填報(bào)的《縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單》（附件2）和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)自主填報(bào)的《房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單》（附件3），遵循在泉開展房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)年度檢查全覆蓋的原則，從填報(bào)的房屋安全鑒定項(xiàng)目清單中，每家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,被投訴或舉報(bào)的房屋安全鑒定項(xiàng)目為必檢項(xiàng)目。發(fā)現(xiàn)鑒定機(jī)構(gòu)存在轉(zhuǎn)包、掛靠、違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出具虛假鑒定結(jié)論等違法違規(guī)行為的，責(zé)令改正，依法嚴(yán)肅處理，直至清出泉州市場(chǎng)。屬于省外鑒定機(jī)構(gòu)的，同時(shí)報(bào)省住建廳處理，并抄告機(jī)構(gòu)法人注冊(cè)地省級(jí)住建主管部門。
六、有關(guān)事項(xiàng)
（一）在2020年8月8日前，各地住建行政主管部門應(yīng)將轄區(qū)內(nèi)《縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單》（附件2）報(bào)送市住建局（總工辦）。
（二）各受檢房屋鑒定項(xiàng)目所在地的住建行政主管部門應(yīng)指定職能科室、人員（姓名、職務(wù)及手機(jī)號(hào)于 月 日前報(bào)送市住建局總工辦（電話：22178993、22178996，郵箱：zgb22178993@163.com））配合檢查工作。
（三）各在泉開展房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真配合檢查工作，并做好以下工作：
1、如實(shí)填報(bào)《鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單》（附件4），并于2020年8月8日前將其紙質(zhì)材料和電子文檔報(bào)送到市住建局（總工辦，電話：22178993、22178996，郵箱：zgb22178993@163.com）），其中電子文檔發(fā)送到市住建局（總工辦）郵箱。
2、檢查時(shí)，鑒定報(bào)告上的鑒定人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審定人（含一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）、批準(zhǔn)人（法人代表或其授權(quán)人）均應(yīng)攜帶本人身份證、相關(guān)執(zhí)業(yè)證書（含崗位證書）、證明文件 等，到場(chǎng)受檢、質(zhì)詢。
3、應(yīng)如實(shí)提供受檢項(xiàng)目的相關(guān)資料，見附件1。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)把受檢的房屋安全鑒定項(xiàng)目相關(guān)資料報(bào)送到泉州市住建局（總工辦，地址：泉州市豐澤區(qū)東海泉州市行政中心A幢六樓657、659室）。
（四）《鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單》在泉州市住建局網(wǎng)站公示7天。如果有舉報(bào)或投訴房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)填報(bào)不實(shí)，存在虛報(bào)瞞報(bào)等弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)均按本通知第五條查處。
（五）檢查期間，檢查組應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定和市委市政府有關(guān)文件規(guī)定，專家應(yīng)嚴(yán)格職業(yè)操守，依法依規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范開展檢查工作，實(shí)事求是客觀評(píng)判房屋安全鑒定行為。
附件1: 房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查應(yīng)提供的資料清單;
附件2：縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單（各縣（市、區(qū)）住建行政主管部門填報(bào)）；
附件3：鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單(鑒定機(jī)構(gòu)填報(bào))
附件4: 房屋可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查情況表（專家檢查用表）；
附件5: 房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表（專家檢查用表）；
泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年7月27日
附件1：房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查應(yīng)提供的資料
序號(hào) | 資 料 | 份數(shù) | 備注 | |
1 | 受檢項(xiàng)目資料清單（加蓋受檢單位公章）。 | 1 | ||
2 | 房屋可靠性（安全性）鑒定合同 | 1 | ||
3 | 與泉州本地注冊(cè)具有相應(yīng)計(jì)量認(rèn)證試驗(yàn)室的檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議（僅指在泉州市行政區(qū)域內(nèi)未設(shè)立實(shí)驗(yàn)室的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)） | 1 | ||
4 | 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人資格證明文件 | 1 | ||
5 | 建筑工程可靠性鑒定資質(zhì)證書 | 1 | ||
6 | 鑒定機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系相關(guān)文件資料（包括鑒定機(jī)構(gòu)管理制度和質(zhì)量控制措施文件、崗位責(zé)任制、檢測(cè)流程及時(shí)限、校審制度等） | 1 | ||
與本項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證體系文件 | 1 | |||
7 | 與本項(xiàng)目相關(guān)的檢查、檢測(cè)儀器設(shè)備計(jì)量合格證明文件 | 1 | ||
8 | 民用（工業(yè)）建筑可靠性（安全性）鑒定程序文件 | 1 | ||
9
| 初步調(diào)查 | 民用（工業(yè)）建筑初步調(diào)查表 | 1 | |
詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)工作大綱 | 1 | |||
10 | 詳細(xì)調(diào)查（調(diào)查與檢測(cè)） | 結(jié)構(gòu)體系基本情況勘察記錄資料 | 1 | |
結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)記錄資料 | 1 | |||
地基基礎(chǔ)（含樁基）調(diào)查與檢測(cè)記錄資料（含檢測(cè)報(bào)告） | 1 | |||
材料性能檢測(cè)分析記錄資料（含檢測(cè)報(bào)告） | 1 | |||
承重結(jié)構(gòu)檢查記錄資料 | 1 | |||
維護(hù)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能調(diào)查記錄資料 | 1 | |||
易受結(jié)構(gòu)位移、變形影響的管道系統(tǒng)調(diào)查記錄資料 | 1 | |||
11 | 安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí) | 構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)層次的劃分，按規(guī)定檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層構(gòu)件開始，逐層進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí) | 1 | |
構(gòu)件安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
子單元安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)的驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
鑒定單元安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)的驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
12 | 民用（工業(yè)）建筑可靠性評(píng)級(jí) | 構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)層次的劃分，按規(guī)定檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層構(gòu)件開始，逐層進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí) | 1 | |
構(gòu)件可靠性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
子單元可靠性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
鑒定單元可靠性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
13 | 民用（工業(yè)）建筑可靠性鑒定報(bào)告 | 1 | ||
附件2：＿＿＿＿縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單
序號(hào) | 房屋名稱 | 房屋地點(diǎn) | 房屋規(guī)模 | 結(jié)構(gòu)型式 | 竣工日期 | 用途 | 房屋所有人 | 鑒定機(jī)構(gòu) | 鑒定結(jié)論 | 出具鑒定報(bào)告日期 | 備注 | ||||
面積 | 層數(shù) | 層高 | 檐高 | ||||||||||||
地上 | 地下 | ||||||||||||||
注：該表由各縣（市、區(qū)）住建行政主管部門填報(bào)。
填報(bào)單位（蓋章）： 填報(bào)人： 審核人： 填報(bào)日期：
附件3： ＿＿＿＿鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單
序號(hào) | 房屋名稱 | 鑒定委托單位 | 房屋屬地（縣、市、區(qū)） | 房屋 地點(diǎn) | 房屋規(guī)模 | 結(jié)構(gòu)型式 | 竣工日期 | 用途 | 鑒定目的、范圍 | 鑒定結(jié)論 | 鑒定報(bào)告日期 | 備注 | ||||
面積 | 層數(shù) | 層高 | 檐高 | |||||||||||||
地下 | 地上 | |||||||||||||||
注：該表由鑒定機(jī)構(gòu)填報(bào)。
填報(bào)單位(蓋章)： 單位負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 填報(bào)日期：
附件4： 房屋可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查情況表
鑒 定概 況 | 房屋概況 | 名稱 | 地點(diǎn) | 用途 | □公共建筑□居住建筑□廠房 | |||||||
所有人 | 鑒定機(jī)構(gòu) | 名稱 | 資質(zhì)類別 | |||||||||
地址 | 資質(zhì)證號(hào) | |||||||||||
鑒定班子 | 鑒定員（檢測(cè)人） | 校對(duì)人 | 審核人 | |||||||||
一級(jí)結(jié)構(gòu)注冊(cè)工程師 | 報(bào)告簽發(fā)人（法人代表或其授權(quán)人） | |||||||||||
監(jiān)督檢查情況 | ||||||||||||
檢查內(nèi)容 | 存 在 問 題 | 檢查結(jié)論 | ||||||||||
市 場(chǎng) 行 為 | 省外鑒定機(jī)構(gòu)備案 | □是；□否 | ||||||||||
是否簽署房屋可靠性（安全性）鑒定合同 | □是；□否 | |||||||||||
房屋鑒定告知 | □是；□否 | |||||||||||
合同報(bào)備 | □是；□否 | |||||||||||
是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包 | □是；□否 | |||||||||||
是否以他人名義承攬業(yè)務(wù) | □是；□否 | |||||||||||
是否允許他人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù) | □是；□否 | |||||||||||
是否在資質(zhì)范圍內(nèi)從事建筑可靠性（安全性）鑒定活動(dòng) | □是；□否 | |||||||||||
試驗(yàn)室是否取得CMA認(rèn)證 | ||||||||||||
從業(yè)人員是否符合資質(zhì)資格要求 | □是；□否 | |||||||||||
從業(yè)人員是否存在受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上單位 | □是；□否 | |||||||||||
是否簽訂勞動(dòng)合同、繳交社保 | □是；□否 | |||||||||||
檢測(cè)實(shí)驗(yàn)人員是否按規(guī)定持證上崗 | □是；□否 | |||||||||||
鑒定質(zhì)量行為 | 單位內(nèi)部是否建立質(zhì)量保證體系 | □是；□否 | ||||||||||
單位內(nèi)部是否建立目標(biāo)管理制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立實(shí)驗(yàn)操作流程、鑒定程序管理制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立標(biāo)準(zhǔn)化制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立質(zhì)量信息反饋制度 | □是；□否 | |||||||||||
鑒定報(bào)告、有關(guān)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告簽字、簽章是否完整 | □是；□否 | |||||||||||
鑒定質(zhì)量管理文件是否完整 | □是；□否 | |||||||||||
項(xiàng)目鑒定質(zhì)量情況 | 鑒定程序 | □合規(guī)；□不合規(guī) | ||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 | 初步調(diào)查 | □合規(guī)；□不合規(guī) | ||||||||||
詳細(xì)調(diào)查 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
鑒定單元安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí) | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
鑒定單元可靠性評(píng)級(jí) | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
鑒定報(bào)告 | 房屋概況 | □一致；□不一致 | ||||||||||
鑒定目的、范圍、和內(nèi)容 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
檢查、分析、鑒定的結(jié)果 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
結(jié)論與建議 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
附件 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
檢查人員: ；受檢單位代表： ；檢查日期： 。
附件5：房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表
項(xiàng)目名稱 | |
鑒定機(jī)構(gòu) | |
檢查主要內(nèi)容 | 1、房屋可靠性（安全性）鑒定市場(chǎng)行為； 2、房屋可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量行為； 3、房屋鑒定質(zhì)量情況。 |
存在問題 | |
建議 意見 |
檢查人： 年 月 日
席會(huì)議辦公室關(guān)于加強(qiáng)房屋安全鑒定力量保障提升鑒定工作質(zhì)量的通知》（泉建建［2020］36號(hào)）、《
一、檢查組
檢查組由市住建局總工程師蔡海鴻任組長(zhǎng)，質(zhì)安科長(zhǎng)葉向榮、總工程師辦公室主任王慧芳、市質(zhì)監(jiān)站長(zhǎng)林峰毅任副組長(zhǎng)，市住建局、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站抽調(diào)行政執(zhí)法人員及聘請(qǐng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富的專家組成檢查組，其中聘請(qǐng)專家采取購(gòu)買服務(wù)方式。
二、檢查日程
即日起至2020年12月底結(jié)束，分批次檢查，具體時(shí)間由檢查組電話通知。
三、檢查對(duì)象
全市范圍內(nèi)，自2020年3月20日以來（以房屋安全鑒定合同簽訂日期認(rèn)定，未明確簽訂日期的原則上均納入檢查，可由當(dāng)?shù)刈〗ㄐ姓鞴懿块T檢查），鑒定機(jī)構(gòu)開展房屋可靠性（安全性）鑒定業(yè)務(wù)，且已出具鑒定報(bào)告的房屋安全鑒定項(xiàng)目。
四、檢查內(nèi)容
鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)定及福建省、泉州市有關(guān)房屋可靠性（安全性）鑒定文件要求情況，以及房屋建筑可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量情況。
五、檢查方式
借助“福建省房屋安全信息管理系統(tǒng)”，結(jié)合各地住建行政主管部門填報(bào)的《縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單》（附件2）和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)自主填報(bào)的《房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單》（附件3），遵循在泉開展房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)年度檢查全覆蓋的原則，從填報(bào)的房屋安全鑒定項(xiàng)目清單中，每家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,被投訴或舉報(bào)的房屋安全鑒定項(xiàng)目為必檢項(xiàng)目。發(fā)現(xiàn)鑒定機(jī)構(gòu)存在轉(zhuǎn)包、掛靠、違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、出具虛假鑒定結(jié)論等違法違規(guī)行為的，責(zé)令改正，依法嚴(yán)肅處理，直至清出泉州市場(chǎng)。屬于省外鑒定機(jī)構(gòu)的，同時(shí)報(bào)省住建廳處理，并抄告機(jī)構(gòu)法人注冊(cè)地省級(jí)住建主管部門。
六、有關(guān)事項(xiàng)
（一）在2020年8月8日前，各地住建行政主管部門應(yīng)將轄區(qū)內(nèi)《縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單》（附件2）報(bào)送市住建局（總工辦）。
（二）各受檢房屋鑒定項(xiàng)目所在地的住建行政主管部門應(yīng)指定職能科室、人員（姓名、職務(wù)及手機(jī)號(hào)于 月 日前報(bào)送市住建局總工辦（電話：22178993、22178996，郵箱：zgb22178993@163.com））配合檢查工作。
（三）各在泉開展房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真配合檢查工作，并做好以下工作：
1、如實(shí)填報(bào)《鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單》（附件4），并于2020年8月8日前將其紙質(zhì)材料和電子文檔報(bào)送到市住建局（總工辦，電話：22178993、22178996，郵箱：zgb22178993@163.com）），其中電子文檔發(fā)送到市住建局（總工辦）郵箱。
2、檢查時(shí)，鑒定報(bào)告上的鑒定人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審定人（含一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）、批準(zhǔn)人（法人代表或其授權(quán)人）均應(yīng)攜帶本人身份證、相關(guān)執(zhí)業(yè)證書（含崗位證書）、證明文件 等，到場(chǎng)受檢、質(zhì)詢。
3、應(yīng)如實(shí)提供受檢項(xiàng)目的相關(guān)資料，見附件1。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)把受檢的房屋安全鑒定項(xiàng)目相關(guān)資料報(bào)送到泉州市住建局（總工辦，地址：泉州市豐澤區(qū)東海泉州市行政中心A幢六樓657、659室）。
（四）《鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單》在泉州市住建局網(wǎng)站公示7天。如果有舉報(bào)或投訴房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)填報(bào)不實(shí)，存在虛報(bào)瞞報(bào)等弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)均按本通知第五條查處。
（五）檢查期間，檢查組應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定和市委市政府有關(guān)文件規(guī)定，專家應(yīng)嚴(yán)格職業(yè)操守，依法依規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范開展檢查工作，實(shí)事求是客觀評(píng)判房屋安全鑒定行為。
附件1: 房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查應(yīng)提供的資料清單;
附件2：縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單（各縣（市、區(qū)）住建行政主管部門填報(bào)）；
附件3：鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單(鑒定機(jī)構(gòu)填報(bào))
附件4: 房屋可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查情況表（專家檢查用表）；
附件5: 房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表（專家檢查用表）；
二○二○年七月二十七日
附件1：房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查應(yīng)提供的資料
序號(hào) | 資 料 | 份數(shù) | 備注 | |
1 | 受檢項(xiàng)目資料清單（加蓋受檢單位公章）。 | 1 | ||
2 | 房屋可靠性（安全性）鑒定合同 | 1 | ||
3 | 與泉州本地注冊(cè)具有相應(yīng)計(jì)量認(rèn)證試驗(yàn)室的檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議（僅指在泉州市行政區(qū)域內(nèi)未設(shè)立實(shí)驗(yàn)室的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)） | 1 | ||
4 | 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人資格證明文件 | 1 | ||
5 | 建筑工程可靠性鑒定資質(zhì)證書 | 1 | ||
6 | 鑒定機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系相關(guān)文件資料（包括鑒定機(jī)構(gòu)管理制度和質(zhì)量控制措施文件、崗位責(zé)任制、檢測(cè)流程及時(shí)限、校審制度等） | 1 | ||
與本項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證體系文件 | 1 | |||
7 | 與本項(xiàng)目相關(guān)的檢查、檢測(cè)儀器設(shè)備計(jì)量合格證明文件 | 1 | ||
8 | 民用（工業(yè)）建筑可靠性（安全性）鑒定程序文件 | 1 | ||
9
| 初步調(diào)查 | 民用（工業(yè)）建筑初步調(diào)查表 | 1 | |
詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)工作大綱 | 1 | |||
10 | 詳細(xì)調(diào)查（調(diào)查與檢測(cè)） | 結(jié)構(gòu)體系基本情況勘察記錄資料 | 1 | |
結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)記錄資料 | 1 | |||
地基基礎(chǔ)（含樁基）調(diào)查與檢測(cè)記錄資料（含檢測(cè)報(bào)告） | 1 | |||
材料性能檢測(cè)分析記錄資料（含檢測(cè)報(bào)告） | 1 | |||
承重結(jié)構(gòu)檢查記錄資料 | 1 | |||
維護(hù)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能調(diào)查記錄資料 | 1 | |||
易受結(jié)構(gòu)位移、變形影響的管道系統(tǒng)調(diào)查記錄資料 | 1 | |||
11 | 安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí) | 構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)層次的劃分，按規(guī)定檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層構(gòu)件開始，逐層進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí) | 1 | |
構(gòu)件安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
子單元安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)的驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
鑒定單元安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí)的驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
12 | 民用（工業(yè)）建筑可靠性評(píng)級(jí) | 構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)層次的劃分，按規(guī)定檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層構(gòu)件開始，逐層進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí) | 1 | |
構(gòu)件可靠性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
子單元可靠性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
鑒定單元可靠性鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算模型、計(jì)算書 | 1 | |||
13 | 民用（工業(yè)）建筑可靠性鑒定報(bào)告 | 1 | ||
附件2：＿＿＿＿縣（市、區(qū)）已出具建筑可靠性（安全性）鑒定報(bào)告房屋鑒定項(xiàng)目清單
序號(hào) | 房屋名稱 | 房屋地點(diǎn) | 房屋規(guī)模 | 結(jié)構(gòu)型式 | 竣工日期 | 用途 | 房屋所有人 | 鑒定機(jī)構(gòu) | 鑒定結(jié)論 | 出具鑒定報(bào)告日期 | 備注 | ||||
面積 | 層數(shù) | 層高 | 檐高 | ||||||||||||
地上 | 地下 | ||||||||||||||
注：該表由各縣（市、區(qū)）住建行政主管部門填報(bào)。
填報(bào)單位（蓋章）： 填報(bào)人： 審核人： 填報(bào)日期：
附件3： ＿＿＿＿鑒定機(jī)構(gòu)在泉開展房屋安全鑒定項(xiàng)目清單
序號(hào) | 房屋名稱 | 鑒定委托單位 | 房屋屬地（縣、市、區(qū)） | 房屋 地點(diǎn) | 房屋規(guī)模 | 結(jié)構(gòu)型式 | 竣工日期 | 用途 | 鑒定目的、范圍 | 鑒定結(jié)論 | 鑒定報(bào)告日期 | 備注 | ||||
面積 | 層數(shù) | 層高 | 檐高 | |||||||||||||
地下 | 地上 | |||||||||||||||
注：該表由鑒定機(jī)構(gòu)填報(bào)。
填報(bào)單位(蓋章)： 單位負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 填報(bào)日期：
附件4： 房屋可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查情況表
鑒 定概 況 | 房屋概況 | 名稱 | 地點(diǎn) | 用途 | □公共建筑□居住建筑□廠房 | |||||||
所有人 | 鑒定機(jī)構(gòu) | 名稱 | 資質(zhì)類別 | |||||||||
地址 | 資質(zhì)證號(hào) | |||||||||||
鑒定班子 | 鑒定員（檢測(cè)人） | 校對(duì)人 | 審核人 | |||||||||
一級(jí)結(jié)構(gòu)注冊(cè)工程師 | 報(bào)告簽發(fā)人（法人代表或其授權(quán)人） | |||||||||||
監(jiān)督檢查情況 | ||||||||||||
檢查內(nèi)容 | 存 在 問 題 | 檢查結(jié)論 | ||||||||||
市 場(chǎng) 行 為 | 省外鑒定機(jī)構(gòu)備案 | □是；□否 | ||||||||||
是否簽署房屋可靠性（安全性）鑒定合同 | □是；□否 | |||||||||||
房屋鑒定告知 | □是；□否 | |||||||||||
合同報(bào)備 | □是；□否 | |||||||||||
是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包 | □是；□否 | |||||||||||
是否以他人名義承攬業(yè)務(wù) | □是；□否 | |||||||||||
是否允許他人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù) | □是；□否 | |||||||||||
是否在資質(zhì)范圍內(nèi)從事建筑可靠性（安全性）鑒定活動(dòng) | □是；□否 | |||||||||||
試驗(yàn)室是否取得CMA認(rèn)證 | ||||||||||||
從業(yè)人員是否符合資質(zhì)資格要求 | □是；□否 | |||||||||||
從業(yè)人員是否存在受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上單位 | □是；□否 | |||||||||||
是否簽訂勞動(dòng)合同、繳交社保 | □是；□否 | |||||||||||
檢測(cè)實(shí)驗(yàn)人員是否按規(guī)定持證上崗 | □是；□否 | |||||||||||
鑒定質(zhì)量行為 | 單位內(nèi)部是否建立質(zhì)量保證體系 | □是；□否 | ||||||||||
單位內(nèi)部是否建立目標(biāo)管理制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立實(shí)驗(yàn)操作流程、鑒定程序管理制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立標(biāo)準(zhǔn)化制度 | □是；□否 | |||||||||||
單位內(nèi)部是否建立質(zhì)量信息反饋制度 | □是；□否 | |||||||||||
鑒定報(bào)告、有關(guān)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告簽字、簽章是否完整 | □是；□否 | |||||||||||
鑒定質(zhì)量管理文件是否完整 | □是；□否 | |||||||||||
項(xiàng)目鑒定質(zhì)量情況 | 鑒定程序 | □合規(guī)；□不合規(guī) | ||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 | 初步調(diào)查 | □合規(guī)；□不合規(guī) | ||||||||||
詳細(xì)調(diào)查 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
鑒定單元安全性、使用性鑒定評(píng)級(jí) | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
鑒定單元可靠性評(píng)級(jí) | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
鑒定報(bào)告 | 房屋概況 | □一致；□不一致 | ||||||||||
鑒定目的、范圍、和內(nèi)容 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
檢查、分析、鑒定的結(jié)果 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
結(jié)論與建議 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
附件 | □合規(guī)；□不合規(guī) | |||||||||||
檢查人員: ；受檢單位代表： ；檢查日期： 。
附件5：房屋安全鑒定質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄表
項(xiàng)目名稱 | |
鑒定機(jī)構(gòu) | |
檢查主要內(nèi)容 | 1、房屋可靠性（安全性）鑒定市場(chǎng)行為； 2、房屋可靠性（安全性）鑒定質(zhì)量行為； 3、房屋鑒定質(zhì)量情況。 |
存在問題 | |
建議 意見 |
檢查人： 年 月 日
