各設區(qū)市建設局、發(fā)改委，平潭綜合實驗區(qū)交建局、經發(fā)局：
為貫徹落實《福建省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（閩政辦〔2017〕59 號），結合我省裝配式建筑發(fā)展情況，現(xiàn)就裝配式建筑工程招標投標活動有關事項通知如下：
一、符合閩政辦〔2017〕59 號文要求采用裝配式建造的工程項目，建設單位應當按規(guī)定實施。對于依法必須進行招標的裝配式建筑，符合條件的原則上采用工程總承包組織方式。其中，政府投資的裝配式建筑在初步設計完成后發(fā)包，并根據(jù)裝配式建筑設計情況在設計概算中計算造價成本。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務，形成“工程總承包+全過程工程咨詢”組織方式。
二、裝配式建筑的相關發(fā)包內容屬于依法必須進行招標范圍的，一般采取公開招標方式。
三、各設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門可以在我省標準工程總承包招標文件的基礎上，結合本地區(qū)裝配式建筑發(fā)展實際，細化承包人建議書和承包人實施方案等具體評審內容，將裝配式建筑設計（設計標準化、設計模數(shù)化、部品部件通用化、BIM技術應用等）、預制構件生產采購管理（預制構件質量控制、運輸經濟半徑、可追溯管理等）、施工工藝（預制構件吊裝、支撐、灌漿等工序以及成品保護等）作為評審要素。在評審要素中，可將實施方案承諾比招標文件規(guī)定的更高裝配率作為加分項，并明確相應違約責任。
四、在房屋建筑工程推廣“三板”（預制墻板、預制樓梯板、預制樓板），在市政道路工程推廣預制混凝土構件。對于招標控制價超過3000萬元，雖未達到裝配式建筑評價標準但“三板”使用比例超過50%的房屋建筑工程，或路緣石、檢查井全部采用預制混凝土構件的市政道路工程，施工招標發(fā)包時可以采用綜合評估法評標辦法。
五、本通知自2021年1月1日起實施?！蛾P于我省建筑產業(yè)現(xiàn)代化試點期間做好工業(yè)化建筑工程項目招標投標活動的指導意見》（閩建筑〔2015〕16號）、《關于裝配式建筑試點項目實施過程中有關問題的通知》（閩建筑〔2016〕23號）同時廢止。2020年12月31日前項目可行性研究報告審批、項目申請報告核準已確定招標方式的裝配式建筑，仍適用閩建筑〔2015〕16號文和閩建筑〔2016〕23號文的規(guī)定。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳
福建省發(fā)展和改革委員會
2020年10月19日
